부동산 양도 신고 요령
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1. 부동산양도세 신고란?
① 부동산 매매 등을 하는 경우에는 양도하는 사람이 그 거래내용을 양도자의 주소지
관할세무서장에게 신고함.
② 세무서에서 발급하는 부동산양도신고확인서를 관할 등기소에 제출하여야 소유권이전
이 가능함.
③ 부동산양도신고를 하고 세액을 납부하면 양도소득세 예정신고를 한 것으로 보기 때
문에 별도의 양도소득세 예정신고를 하지 않아도 됨.

2. 부동산양도신고시 구비서류
① 토지 및 건물등기부등본
② 토지대장(취득일 현재의 등급을 알 수 있는 것)
③ 건축물대장 등본
④ 보유기간 중에 환자가 있었던 경우 및 도시재개발 또는 주택재건축이 있었던 경우
- 이를 확인 할 수 있는 서류 (해당자만)

3. 부동산양도신고에 따른 혜택
부동산양도신고를 하고 그에 따른 세액을 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월내에
납부하면
① 종전의 예정신고납부세액공제 10%에 5%를 추가하여 15%를 공제함.
② 신고한 내용대로 양도소득세 예정고지를 한 것으로 간주함.
③ 기준시가 과세대상이면 별도의 조사없이 신고내용대로 세액을 결정함.